通州区重金扶持便利消费

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作为北京的副中心，通州区新的消费活力正等待着商业企业的发展和挖掘。北京市通州区人民政府近日发布了《关于申请2019年通州区生活服务业质量提升专项资金的通知》(以下简称《通知》)。通州区将支持和资助符合条件的商业企业和便民商业项目，进一步活跃通州的商业氛围。

八类便利网点可以申报补贴

根据通知，通州区将支持8种便利商业网点，包括蔬菜零售(包括社区蔬菜市场、社区蔬菜店和生鲜超市)、方便早餐(包括早餐定点商店和经营早餐的西点面包店等)。)、便利店、社区超市、码头递送(快递)、家政服务、洗染、美发等。

如租赁面积不小于30平方米，单个网点支持面积不大于1000平方米的蔬菜零售网点，补贴金额不超过该网点年租金的50%，租金以外的实际投资的50%(需第三方评估机构批准)；单个网点的最高金额为100万元。对于市中心内符合条件的蔬菜零售点，最高租金价格为每天每平方米6元，其他地区为每天每平方米5元。此外，如果在社区空白区或周边200米范围内没有同类商业网点，补贴比例可提高到70%。

通州区对社区超市网点给予更多补贴。对于租赁面积不低于500平方米的社区超市网点和配套面积不超过2000平方米的单一网点，如果网点至少具备蔬菜零售、早餐服务、针线、合格药品和医疗器械、图书、报刊杂志、服装收集、便利维修、家政服务和终端配送四项服务功能，通州区给予的补贴金额不得超过网点年租金的50%和租金以外实际投资的50%。单个项目最高补贴不得超过130万元。如网点达不到上述负荷要求，补贴金额不得超过网点年租金的30%和租金以外的实际投资的30%(经第三方评估机构批准)；最高不超过50万元。租金方面，如果门店在市中心内，租金为每天每平方米6元，其他地区租金为每天每平方米5元。

申请人应确保所有金融资金支持的便利商业网点自获得营业执照之日起至少持续经营一年。拆迁、停业、解散、停业、吊销营业执照等。、或停业一年内，有必要补充或返还原址附近网点获得的财政奖励补贴资金。

企业率先进入

通州区转型为“北京城市副中心”后，一些商业企业将其作为布局首选。北京商报记者今天了解到，通州区的两个商业项目分别是环球影城和运河cbd。

相比之下，超市和便利店已经在通州区布局。超市已经进入通州区，为周边社区的居民提供日常百货和食品零售服务。此外，便利店品牌7-11的相关负责人表示，目前通州区大约有十几家店铺。全市销售额处于中等水平。

然而，7-11便利店的相关负责人表示，虽然通州区的店铺不多，但通州区的消费潜力很大，未来会有更多的人聚集。如今，便利店装载餐饮业务，出售成品新鲜食品来扩大业务。餐饮企业通过便利店增加了销售额，并为周边消费者提供早餐和午餐服务。

同时，老品牌已经在通州销售，为北京城市分中心的居民提供了北京原有的老产品。《今日北京商报》记者从北京稻香村相关负责人处了解到，该品牌在通州区已经开设了四家门店，分别位于通州区站路、慈渠北里、马驹桥和乐毅北街四个位置。除了卖蛋糕，北京稻香村还有馒头、馒头和豆包等主食，还有泡菜和红烧食品供消费者选择。

老字号也试图以新的模式进入通州市场。此前，北京罗红食品有限公司相关负责人田军今天在接受《北京商报》采访时表示，在通州区，罗红食品将以专卖店为零售网点的核心布局。在早期阶段，市场是由超市店内测试，然后由专卖店进行整体布局。此外，红蜗牛食品将通过无人容器和货架摆放，来自天津和河北的特色食品将被添加到专卖店。合作企业都是天津和河北的老品牌。

规划和街道一样详细

事实上，《北京商报》记者今天在采访中了解到，北京市商务局将指导通州区编制生活服务设施布局规划，细化到每一条街道和每一个社区，促进通州区消费结构升级。为即将聚集在通州区的中高端消费者营造高品质的消费环境。

在智能消费场景的背景下，通州区现有的业务需要升级。中国国际贸易促进委员会研究部主任赵平指出，通州区有一个基于新消费的商业创新和发展的高起点。在该地区引入数据运营的理念时，还应引入互联网技术，以相同的服务格式创新微观细节。例如，每个剧院都有不同的装饰风格，不同年龄的消费者在不同的场景中体验相同的服务功能，从而实现消费差异化和个性化。

关于通州区一些商业区的发展，商务部流通与消费研究所副所长关立新表示，通州区大多数居民会在晚上回家消费。如此大量的居民不仅要满足餐饮和生活的基本需求，还要探索建设更加复杂的商业中心。

财政支持只是政府促进便利业务发展努力的一个方面，接受结果同样重要。一些商业专家指出，企业发展输血是一件喜事，但政府也应该监督受补贴企业在政府的支持下真正实现自身发展和便民的商业功能。对于没有社区管理能力、不能为居民提供多样化商品、没有政府补贴无法生存的企业，要坚决拒绝支持。