融360：今年房贷利率已连降7个月

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中国证券报(记者张燕芬)7月17日，荣360数据研究所发布了《2020年7月中国抵押贷款市场报告》。根据全国41个重点城市674家银行分行的抵押贷款利率监测数据，2020年7月(数据监测期为2020年6月20日至2020年7月17日)，中国首笔住房贷款平均利率为5.26%，比上个月下降2个基点；二手房贷款的平均利率为5.58%，两者均环比下降2个基点。自2020年以来，抵押贷款利率不断下调，已经连续七个月下降。

自疫情爆发以来，存款准备金率已多次调整，5年来的存款准备金率比去年年底降低了15个基点，这也降低了全国不同范围的抵押贷款利率。根据荣360|建普科技大数据研究所的监测数据，中国首笔房贷利率比去年年底下降了28个基点，第二笔房贷利率比去年年底下降了27个基点，两者都远远超过了5年来的lpr降幅。

融360分析师认为，未来抵押贷款利率可能会在稳定的基础上小幅波动。